335 000 €
158 m² / 3 090 m²
7 pièces
Située dans une belle campagne entre les villes de Gourdon et Cahors, cette maison traditionnelle en pierre offre un hébergement confortable et flexible dans un endroit magnifique et privé.
En retrait d'un chemin très calme, la maison en pierre, avec son pigeonnier traditionnel, offre quatre chambres doubles - dont une au rez-de-chaussée - et deux salles de bains. Le grand salon ouvre sur une terrasse, avec un store, créant un espace pour recevoir tout en profitant de l'espace barbecue et des jardins très bien présentés. Le grand grenier peut offrir d'autres possibilités (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L'annexe indépendante se trouve sur le côté de la maison et serait idéale pour des locations de vacances. Le nouveau propriétaire devra demander les autorisations nécessaires.
Entourés par la campagne, les jardins sont bien établis et plantés d'arbustes et d'arbres. La piscine est protégée par des plantations et la propriété est très paisible et privée.
Entre les vallées de la Dordogne et du Lot, avec un excellent accès aux attractions touristiques, aux villages, aux marchés et aux villes historiques, la propriété est une option idéale pour des vacances ou une résidence principale.
Avec tant d'atouts, cette maison est sûre de susciter un intérêt rapide, contactez-nous pour organiser une visite!
Prix honoraires inclus : 335 000 €
Prix honoraires exclus : 316 038 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
En retrait d'un chemin très calme, la maison en pierre, avec son pigeonnier traditionnel, offre quatre chambres doubles - dont une au rez-de-chaussée - et deux salles de bains. Le grand salon ouvre sur une terrasse, avec un store, créant un espace pour recevoir tout en profitant de l'espace barbecue et des jardins très bien présentés. Le grand grenier peut offrir d'autres possibilités (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L'annexe indépendante se trouve sur le côté de la maison et serait idéale pour des locations de vacances. Le nouveau propriétaire devra demander les autorisations nécessaires.
Entourés par la campagne, les jardins sont bien établis et plantés d'arbustes et d'arbres. La piscine est protégée par des plantations et la propriété est très paisible et privée.
Entre les vallées de la Dordogne et du Lot, avec un excellent accès aux attractions touristiques, aux villages, aux marchés et aux villes historiques, la propriété est une option idéale pour des vacances ou une résidence principale.
Avec tant d'atouts, cette maison est sûre de susciter un intérêt rapide, contactez-nous pour organiser une visite!
Prix honoraires inclus : 335 000 €
Prix honoraires exclus : 316 038 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0075976
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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335 000 €