CUGNAUX-31270.
Découvrez dès maintenant cet appartement traversant de 4 pièces, baigné de lumière et idéalement situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée au coeur de Cugnaux.
Cet appartement offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une ville où la demande ne cesse de croître.
Avec ses 75 m², il vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ses trois chambres spacieuses, sa cuisine indépendante et ses deux salles d'eau/bain répondent parfaitement à tous vos besoins quotidiens.
Vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol.
De plus, sa proximité directe avec le centre-ville, les écoles primaires, le collège et le lycée en font une option de choix, offrant ainsi une commodité exceptionnelle pour les familles et les investisseurs.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement en prenant rendez-vous dès aujourd'hui avec notre équipe de professionnels chez KW ADVANCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Vous profiterez également de deux places de parking en sous-sol.
De plus, sa proximité directe avec le centre-ville, les écoles primaires, le collège et le lycée en font une option de choix, offrant ainsi une commodité exceptionnelle pour les familles et les investisseurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 16916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1570 €.
Honoraires d'agence de 5.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 75m² à cugnaux
195 000 €