Plouguerneau, maison en pierre fin 19ème entre bourg et mer à environ 3 km des plages.
Visite virtuelle disponible après un premier contact téléphonique.
Cette maison de caractère à rénover mais habitable immédiatement, offre de multiples possibilités :
- Résidence secondaire : Idéale pour créer un espace de détente proche de la mer.
- Investissement locatif : Potentiel pour la location saisonnière.
- Habitation en résidence principale.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Salon séjour, Cuisine, Salle de bain avec WC
Au 1er étage :
- Palier et 3 chambres
Au 2ème étage :
- 1 Chambre et grenier aménageable
Les extérieurs :
- Longère attenante avec potentiel d'aménagement, Atelier.
- Dans la cour, vous stationnerez les véhicules.
- Bâtie sur environ 360 m², vous aurez la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir plus de terrain (environ 450 m²) pour une surface totale d'environ 800 m².
Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. N'attendez pas !
Contactez votre conseiller local Yann Bizot (Entrepreneur Individuel) immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 - Agent commercial de la SAS JMG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1305 - 19/06/2024
Prix de vente : 175 000 € Honoraires d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.43% soit 9000 €
Prix hors honoraires : 166 000 €
Visite virtuelle disponible après un premier contact téléphonique.
Cette maison de caractère à rénover mais habitable immédiatement, offre de multiples possibilités :
- Résidence secondaire : Idéale pour créer un espace de détente proche de la mer.
- Investissement locatif : Potentiel pour la location saisonnière.
- Habitation en résidence principale.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Salon séjour, Cuisine, Salle de bain avec WC
Au 1er étage :
- Palier et 3 chambres
Au 2ème étage :
- 1 Chambre et grenier aménageable
Les extérieurs :
- Longère attenante avec potentiel d'aménagement, Atelier.
- Dans la cour, vous stationnerez les véhicules.
- Bâtie sur environ 360 m², vous aurez la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir plus de terrain (environ 450 m²) pour une surface totale d'environ 800 m².
Cette propriété offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. N'attendez pas !
Contactez votre conseiller local Yann Bizot (Entrepreneur Individuel) immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478 - Agent commercial de la SAS JMG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1305 - 19/06/2024
Prix de vente : 175 000 € Honoraires d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.43% soit 9000 €
Prix hors honoraires : 166 000 €
Référence: 1305
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à plouguerneau
175 000 €