Vend un fonds de commerce de restauration situé à Frouard comprenant également la mise à disposition d'un appartement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle de restauration pouvant accueillir 45 personnes assises ainsi qu'un extérieur intimiste et joliment aménagé sur l'arrière pouvant accueillir 75 couverts. Le niveau au rez-de-chaussée comprend également une cuisine toute équipée, toilettes et rangement/stockage ou bureau. Le premier étage, inclus dans le bail, accueille un appartement de type T2 de 41m². Le sous-sol offre une possibilité de stockage avec une cave de 77m². Le prix de cession comprend l'intégralité du mobilier et des accessoires (cuisine complète, électricité, décoration, mobilier) Chiffre d'Affaires en constante évolution depuis l'ouverture en 2014, restaurant dynamique. Aucun travaux à prévoir. Licence 4 comprise. Loyer mensuel total pour l'ensemble (fonds de commerce + appartement) : 1000 euros charges et taxe foncière comprises. Exclusivité place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Place privée Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fonds de commerce frouard
100 000 €