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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 50m² à marseille 10e arrondissement
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ ERA Immobilier Marseille 10ème à vendre, Secteur Saint Tronc, Appartement type 3 dans copropriété arborée et calme.
INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE. + de 5% de rentabilité net.
Ce 3 pièces est vendu pour le moment loué.
il se situe au quatrième étage d'un petit immeuble de 5 étages situé dans la résidence les Maroniers. L'appartement dispose d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparé qui peut s'ouvrir, de deux chambres avec chacune leur placard, d'une salle d'eau avec une petite loggia et de W.C. séparé. De nombreuse places de stationnement sont disponible dans la résidence, le stationnement est très facile.
Une cave est à disposition de cet appartement.
possibilité de mettre une climatisation réversible. électricité refaite à neuf.
LOCATION ACTUELLE :
- loyer tout compris = 732 euros soit loyer HC 635€ + 80€ de provisions sur charges + 18 euros de taxe d'ordures ménagères.
- locataire en place depuis le 30/04/2016 sans aucun problème de paiement.
Idéal pour un investissement locatif (car travaux intéressant et colocation possible) ou pour une famille.
Bien en copropriété , 450 lots d'habitations.
Provisions pour charges 100€/mois
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
INVESTISSEMENT SÛR ET RENTABLE. + de 5% de rentabilité net.
Ce 3 pièces est vendu pour le moment loué.
il se situe au quatrième étage d'un petit immeuble de 5 étages situé dans la résidence les Maroniers. L'appartement dispose d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparé qui peut s'ouvrir, de deux chambres avec chacune leur placard, d'une salle d'eau avec une petite loggia et de W.C. séparé. De nombreuse places de stationnement sont disponible dans la résidence, le stationnement est très facile.
Une cave est à disposition de cet appartement.
possibilité de mettre une climatisation réversible. électricité refaite à neuf.
LOCATION ACTUELLE :
- loyer tout compris = 732 euros soit loyer HC 635€ + 80€ de provisions sur charges + 18 euros de taxe d'ordures ménagères.
- locataire en place depuis le 30/04/2016 sans aucun problème de paiement.
Idéal pour un investissement locatif (car travaux intéressant et colocation possible) ou pour une famille.
Bien en copropriété , 450 lots d'habitations.
Provisions pour charges 100€/mois
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 2228
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 50m² à marseille 10e arrondissement
119 000 €