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— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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L'Agence 5ème Avenue vous présente en exclusivité cette charmante maison de 1950 au cœur du Vieux Saint-Maur, à deux pas des Ecoles, des commerces et à 7 min du RER A "Saint-Maur-Créteil" (futur Métro Ligne 15).
La maison est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et calme de 984 m2; elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte avec un accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Vous disposez d'une veranda (jardin d'hiver).
- A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc, une agréable mezzanine en complément.
- Le sous-sol total de 79 m2 est composé d'une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un grand espace de stockage.
Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers, un garage de 28m2 et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Très rare sur le secteur!
La maison est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et calme de 984 m2; elle se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée ouverte avec un accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle de bains et un wc séparé. Vous disposez d'une veranda (jardin d'hiver).
- A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc, une agréable mezzanine en complément.
- Le sous-sol total de 79 m2 est composé d'une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un grand espace de stockage.
Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers, un garage de 28m2 et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Très rare sur le secteur!
Référence: 84803962
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vieux saint maur
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