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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Aquabati Concept
à Annemasse
Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
Maison 181m² à vetraz-monthoux
— Vetraz-Monthoux 74100 —
849 000 €
181 m² / 1 200 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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Venez découvrir au fond d'une impasse, cette charmante maison de 181M² habitable, 105M² de sous sol supplémentaire et un beau terrain piscinable, clos et arboré de 1200M² sans vis à vis, dans un quartier résidentiel prisé au calme, bel emplacement !
Elle se compose de la manière suivante ;
Entrée avec placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud, salle à manger, salon et un espace bureau.
Jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, frigidaire américain, ilot central, idéal pour les bons petits plats en famille.
Accès à la terrasse de 19M², vue sur son grand jardin arboré.
Suite parentale au rez de chaussée avec salle de bain ; baignoire et douche à l'italienne, double vasque, espace dressing et toilette individuel, le top!
Toilette individuel avec point d'eau.
Au premier étage, comble aménagé, espace mezzanine salon, toilette individuel, deux grandes chambres avec rangements, chacunes avec leurs salles d'eau privatives, qui dit mieux ?
Grand sous sol carrelé et chauffé de 105M², joli potentiel transformable, possibilité d'évoluation avec un appartement T2 possible attenant.
Espace buanderie, cave.
Pompe à chaleur, chauffage au sol.
Poêle à bois pour les soirée cocooning.
Cinq places de parking dans la cour intérieure.
Portail d'entrée en fer forgé.
Superbe terrain de 1200M² plat, clos et arboré, au calme sans vis à vis, le Must !
A visiter sans tarder !
Il y a l'École Primaire Publique Petit Prince Vetraz-Monthoux et l'École Primaire Publique René Cassin Vetraz-Monthoux à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 8 (Collonges-Marronniers) à quelques pas du bien. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et trois commerces à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 894976315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Elle se compose de la manière suivante ;
Entrée avec placard de rangement, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud, salle à manger, salon et un espace bureau.
Jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, frigidaire américain, ilot central, idéal pour les bons petits plats en famille.
Accès à la terrasse de 19M², vue sur son grand jardin arboré.
Suite parentale au rez de chaussée avec salle de bain ; baignoire et douche à l'italienne, double vasque, espace dressing et toilette individuel, le top!
Toilette individuel avec point d'eau.
Au premier étage, comble aménagé, espace mezzanine salon, toilette individuel, deux grandes chambres avec rangements, chacunes avec leurs salles d'eau privatives, qui dit mieux ?
Grand sous sol carrelé et chauffé de 105M², joli potentiel transformable, possibilité d'évoluation avec un appartement T2 possible attenant.
Espace buanderie, cave.
Pompe à chaleur, chauffage au sol.
Poêle à bois pour les soirée cocooning.
Cinq places de parking dans la cour intérieure.
Portail d'entrée en fer forgé.
Superbe terrain de 1200M² plat, clos et arboré, au calme sans vis à vis, le Must !
A visiter sans tarder !
Il y a l'École Primaire Publique Petit Prince Vetraz-Monthoux et l'École Primaire Publique René Cassin Vetraz-Monthoux à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus 8 (Collonges-Marronniers) à quelques pas du bien. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et trois commerces à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC : 894976315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 181m² à vetraz-monthoux
849 000 €