1 250 000 €
229 m² / 14 589 m²
7 pièces
EXCLUSIVITE - Cette splendide propriété bucolique pleine d'authenticité située entre Cabris et St Cézaire vous séduira par son caractère et son environnement naturel, tout en offrant des prestations de confort moderne, dont la climatisation et de belles salles d'eau. Située au coeur d'une oliveraie sur un terrain quasiment plat, la maison a été rénovée avec goût autour d'un noyau ancien qui a gardé tout son charme : pierres apparentes, poutres bois, plafonds à la française, belles menuiseries, véritable cave… Elle bénéficie d'un séjour traditionnel, une partie avec haut plafond, l'autre centrée autour de la cheminée, de deux espaces bureau, d'un second séjour très lumineux avec espace salle à manger et partie lounge, d'une cuisine partiellement aménagée et de trois chambres avec deux grandes salles d'eau et deux dressings. Un studio indépendant en demi niveau avec grande chambre, salle de douche, rangement et buanderie se situe à proximité immédiate de la maison, sous la terrasse. Un très agréable pool house avec studio, cuisine extérieure couverte et vaste terrasse est installé en position dominante à côté de la piscine à débordement. Le jardin pittoresque de 14 600 m2 est divisé en une partie oliveraie, un bois entretenu, l'espace piscine ainsi qu'une partie plate herbeuse. Autour de la grande terrasse ombragée se trouve un four à pizza et un barbecue traditionnel. Un garage avec un grand carport jouxte le portail automatique. Un poulailler se situe à côté du terrain de pétanque à l'ombre derrière la maison.
Dossier complet sur demande, y compris plans détaillés. (We also speak English. Wir sprechen auch Deutsch)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Référence: 84700122
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Entre cabris et st cézaire, propriété de près de 1,5 hectare avec piscine
1 250 000 €