345 000 €
146 m² / 1 300 m²
7 pièces
EN EXCLUSIVITE - Pour les amoureux des longères dans un cadre idéal… intimiste et calme, à 2 pas des toutes commodités.
Venez découvrir cette charmante propriété avec piscine creusée.
Composée d'une entrée, une chambre de plain pied, un bel escalier bois qui mène à l'étage où vous trouverez un palier-bureau, 3 chambres, WC indépendant, salle de bains, rangements.
De retour au rez-de-chaussée, la belle cuisine ouverte sur salle à manger (avec insert) donne accès à la terrasse et au jardin joliment arboré et fleuri, buanderie/chaufferie, salle d'eau/WC, deuxième salon très agréable, chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à la partie terrasse et piscine. Idéal pour recevoir ou profiter en intimité.
Jardin, dépendances, garages, piscine creusée avec chalet-pool house.
2 caves indépendantes et enterrées
grenier avec accès extérieur
Chauffage central gaz + bois.
assainissement collectif
DPE classe : D
Prix hors honoraires 330 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 4,55 % TTC du prix du bien, soit 345 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette charmante propriété avec piscine creusée.
Composée d'une entrée, une chambre de plain pied, un bel escalier bois qui mène à l'étage où vous trouverez un palier-bureau, 3 chambres, WC indépendant, salle de bains, rangements.
De retour au rez-de-chaussée, la belle cuisine ouverte sur salle à manger (avec insert) donne accès à la terrasse et au jardin joliment arboré et fleuri, buanderie/chaufferie, salle d'eau/WC, deuxième salon très agréable, chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à la partie terrasse et piscine. Idéal pour recevoir ou profiter en intimité.
Jardin, dépendances, garages, piscine creusée avec chalet-pool house.
2 caves indépendantes et enterrées
grenier avec accès extérieur
Chauffage central gaz + bois.
assainissement collectif
DPE classe : D
Prix hors honoraires 330 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 4,55 % TTC du prix du bien, soit 345 000 € frais d'agence compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante longere avec piscine proche moulins
345 000 €