262 900 €
53 m² / 34 664 m²
2 pièces
Située dans un magnifique cadre bucolique à seulement quelques kilomètres de la station thermale de Bagnoles de l'Orne, ville touristique avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette propriété exceptionnelle. La maison d'habitation, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à granulés, et d'une suite parentale à l'étage comprenant chambre, salle de bains, WC et dressing. Vous profiterez d'une grande dépendance à usage de salle de fêtes, également rénovée avec des matériaux de qualité et offrant cuisine d'été et sanitaires, ainsi que de nombreuses grandes dépendances avec boxes pour chevaux, toutes en excellent état. Cette propriété profite d'une localisation exceptionnelle, entourée de forêt et sans voisinage proche, avec un plan d'eau et un puits, et plus de 3.5 hectares de prairies. Classe énergie: E Son prix est de 262 900 euros FAI, dont 12 900 euros TTC (5.16%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau Immobilier en citant la référence 17738X. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété avec plan d'eau et 3.5 ha secteur bagnoles de l'orne
262 900 €