Maison à st germain en belin

A Saint Gervais en Belin, en Sarthe, située dans une résidence calme, proche de tous les commerces, les écoles et de la gare, venez découvrir à la vente cette charmante maison sur sous-sol d'environ 135 m². Elle vous offre une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse où vous pourrez profiter de la cheminée à foyer fermé. Quelques marches, vous accéderez à une chambre ouverte sur l'extérieur, une pièce donnant directement sur une piscine 7 x 3.5m couverte et chauffée donnant sur une terrasse, un WC. Au 1er étage: un palier avec un placard desservant deux chambres, une salle de douche. Au 2ème étage: une chambre, un dressing aménagé, un bureau, une salle de douche et un WC. Un grenier isolé avec possibilité d'aménagement. Au sous-sol: un double garage, une pièce de stockage, une cave et tous les branchements et évacuation pour lave linge et seconde cuisine. Le plus de cette maison: adoucisseur, vide ordures, aspiration centralisée, tout à l'égout, bonne isolation et un portail électrique. Un terrain clôturé tout autour du pavillon ainsi que 2 terrasses. Classe énergie: C. Le prix de vente est de 269 200 Euros dont 13200 Euros TTC (5,16%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Saint Rémy de Sillé au [Coordonnées masquées] en précisant la référence 17753B. Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.