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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Idéal investisseurs ! 280 m2 fresnes-sur-marne
— Fresnes-Sur-Marne 77410 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette propriété exceptionnelle de près de 300 m2 habitables, (avec 80 m2 supplémentaires aménageables dans les combles), située à Fresnes-sur-Marne - accès rapide aux grands axes (proche Claye-Souilly et Lagny-sur-Marne).
La maison peut être scindée en quatre logements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour maximiser d'éventuels revenus locatifs.
Une spacieuse pièce principale pourrait être aménagée pour de l'évènementiel (salle de réception / restaurant), plusieurs chambres, salles de bains et WC pour héberger les convives.
Un espace pavé et un grand garage permettent de garer plusieurs véhicules facilement (stationnement également aisé dans le quartier), et un espace détente avec une terrasse cosy à l'abri des regards offre calme et sérénité.
Me contacter pour une visite et vous rendre compte des espaces à exploiter - cette habitation rénovée avec des matériaux de qualité, est une opportunité unique pour les investisseurs - très gros potentiel !
(2 premières et 2 dernières photos non contractuelles - modifiées avec IA) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison peut être scindée en quatre logements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour maximiser d'éventuels revenus locatifs.
Une spacieuse pièce principale pourrait être aménagée pour de l'évènementiel (salle de réception / restaurant), plusieurs chambres, salles de bains et WC pour héberger les convives.
Un espace pavé et un grand garage permettent de garer plusieurs véhicules facilement (stationnement également aisé dans le quartier), et un espace détente avec une terrasse cosy à l'abri des regards offre calme et sérénité.
Me contacter pour une visite et vous rendre compte des espaces à exploiter - cette habitation rénovée avec des matériaux de qualité, est une opportunité unique pour les investisseurs - très gros potentiel !
(2 premières et 2 dernières photos non contractuelles - modifiées avec IA) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal investisseurs ! 280 m2 fresnes-sur-marne
700 000 €