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Charmante maison de pêcheur de 1800 rénovée avec vue exceptionnelle sur la loire à sully sur loire.
— Sully-Sur-Loire 45600 —
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Découvrez cette maison de pêcheur pleine de caractère, construite en 1800 et récemment rénovée avec goût. Située dans un cadre idyllique, cette demeure offre une vue imprenable sur la Loire. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet de cette maison. La cuisine aménagée fonctionnelle et moderne s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour des repas en famille. Un salon à l'étage avec un espace lumineux et une vue magnifique sur la Loire, parfait pour se détendre. Deux chambres dont une au rdc pour plus de praticité. Un bureau avec mezzanine idéal pour un espace de travail, un coin calme et inspirant et couchage possible. Deux salles de douches élégantes et deux WC, pour un confort optimal dont une au rdc. Une cour à l'arrière vous invite à profiter des beaux jours, complétée par un abri de jardin pratique. Cette maison est unique car son mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, ainsi que sa proximité des commerces et du château en font une demeure rare et précieuse.
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Référence : 4838
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Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de pêcheur de 1800 rénovée avec vue exceptionnelle sur la loire à sully sur loire.
199 000 €