Appartement t5 poss. division a renover - montaud/puits de la loire

SAINT-ETIENNE HAUTS DE JACQUARD/ PUITS DE LA LOIRE - BAS DE MONTAUD.
AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE ANCIEN AVEC FAIBLES CHARGES.
APPARTEMENT DE 122.28M2 DE TYPE T5 ENTIEREMENT A RENOVER COMPOSEE DE DEUX LOTS REUNIS (possibilité de division facile en deux appartements).
COMPOSE COMME SUIT :
-UNE BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SUR SALON/SALLE A MANGER (47.70M2).
-TROIS GRANDES CHAMBRES (15.17M2 . 15,34M2 et 15,66M2).
-SALLE DE BAIN AVEC WATER CLOSET (5.77m2) - BUANDERIE (3.43M2) - WATER CLOSET INDEPENDANT (1.26M2).
-NOMBREUX RANGEMENTS - DEUX CAVES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) : 720.00€/an soit 60€/mois (assurance bâtiment, entretien chaudière, electricité et eau partie communes, entretien parties communes....).
TAXE FONCIERE (2023) : 1160€/an.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS PVC MANUELS.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE INDIVIDUEL (chaudière gaz).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : avant 1949.
Numéro des lots vendus : 2, 5, 12 et 13.
Nombre de lots à usage d'habitation : 8 lots.
Lots vendus représentants 250/1.000 èmes des parties communes générales.
REF/SDSVA034.
CLASSE ENERGIE : C-138/ GES : C-27.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350€ et 1870€/an.
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR !
PRIX : 115.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de saint-etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / [Coordonnées masquées]