L'agence BARNOUD Immobilier Thonon-les-Bains vous propose ce charmant appartement de type 3 en duplex situé dans le quartier de Thonon Ouest. Ce bien se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 22 lots sécurisée, recherchée pour son emplacement à proximité du lac Léman et de toutes les commodités (établissements scolaires, crèche, transport et commerces) ainsi que ses espaces verts.
L'appartement d'une superficie de 92 m2 (78.95 m2 loi Carrez) s'articule sur deux niveaux et propose :
Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une grande terrasse tropézienne ;
A l'étage : une salle de bains, deux chambres et un dégagement avec placards.
En annexe, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les jolies prestations de ce bien.
Idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence BARNOUD afin d'organiser une visite dès à présent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'appartement d'une superficie de 92 m2 (78.95 m2 loi Carrez) s'articule sur deux niveaux et propose :
Au rez de chaussée : une entrée avec placards, un wc indépendant, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une grande terrasse tropézienne ;
A l'étage : une salle de bains, deux chambres et un dégagement avec placards.
En annexe, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les jolies prestations de ce bien.
Idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence BARNOUD afin d'organiser une visite dès à présent !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 9212
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 4000 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de type 3 en duplex thonon ouest
309 750 €