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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs local commercial ou professionnel
— Latour-Bas-Elne 66200 —
Nos partenaires locaux
VENTE MURS, possibilité local commercial ou professionnel.
Localisation : à seulement 10 minutes de Perpignan Sud et proche des plages de Saint cyprien.
Description :
Vente pour cause de retraite, murs commerciaux actuellement exploités comme Institut de Beauté. Matériel et agencement inclus: Ce local de 55,28 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses vitrines et son emplacement dans une zone commerciale.
Créé il y a 20 ans par l'actuelle propriétaire, cet institut offre une opportunité unique pour toute personne souhaitant reprendre une activité prospère ou recherchant un local en bon état pour une activité commerciale ou libérale.
Caractéristiques du Local :
Surface : 55,28 m²
Salon d'accueil : Lumineux, orienté à l'est, parfait pour recevoir vos clients dans une ambiance agréable.
Cabines de soin : 4 cabines en enfilade, dont 2 équipées de douches (toutes les cloisons peuvent être supprimées)
Climatisation : Local climatisé et en parfait état
Atouts Majeurs :
Emplacement : Situé sur une zone commerciale
Accessibilité : À deux pas du centre du village, avec un parking offrant plusieurs places
Passage : Passage fréquent devant l'institut pour sortir du centre commercial
Polyvalence : Idéal pour une activité esthétique, mais possibilité de diverses activités libérales ou autres. Transformation en appartement également possible
Modularité : Nombreuse possibilités d'aménagement.
Reprenez une activité prospère dans un cadre idéal, ou diversifiez les activités selon vos besoins. Ce local bien entretenu et parfaitement situé est prêt à accueillir votre projet.
NOTA BENE :CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE, PEUT ETRE TRANSFORME EN HABITATION. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 590€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864379)
Localisation : à seulement 10 minutes de Perpignan Sud et proche des plages de Saint cyprien.
Description :
Vente pour cause de retraite, murs commerciaux actuellement exploités comme Institut de Beauté. Matériel et agencement inclus: Ce local de 55,28 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses vitrines et son emplacement dans une zone commerciale.
Créé il y a 20 ans par l'actuelle propriétaire, cet institut offre une opportunité unique pour toute personne souhaitant reprendre une activité prospère ou recherchant un local en bon état pour une activité commerciale ou libérale.
Caractéristiques du Local :
Surface : 55,28 m²
Salon d'accueil : Lumineux, orienté à l'est, parfait pour recevoir vos clients dans une ambiance agréable.
Cabines de soin : 4 cabines en enfilade, dont 2 équipées de douches (toutes les cloisons peuvent être supprimées)
Climatisation : Local climatisé et en parfait état
Atouts Majeurs :
Emplacement : Situé sur une zone commerciale
Accessibilité : À deux pas du centre du village, avec un parking offrant plusieurs places
Passage : Passage fréquent devant l'institut pour sortir du centre commercial
Polyvalence : Idéal pour une activité esthétique, mais possibilité de diverses activités libérales ou autres. Transformation en appartement également possible
Modularité : Nombreuse possibilités d'aménagement.
Reprenez une activité prospère dans un cadre idéal, ou diversifiez les activités selon vos besoins. Ce local bien entretenu et parfaitement situé est prêt à accueillir votre projet.
NOTA BENE :CHANGEMENT DE DESTINATION POSSIBLE, PEUT ETRE TRANSFORME EN HABITATION. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 590€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864379)
Référence: 340938926282
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 49 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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