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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt gard (30), à vendre proche uzes maison p4
— Uzes 30700 —
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Proche Uzès: OPPORTUNITE A SAISIR COUP DE COEUR
Je vous présente une propriété comprenant une villa libre et un bâtiment professionnel loué.
Vous serez séduit par la villa en excellent état composée d'un hall d'entrée avec placard. Une pièce de vie ajourée par ses grandes baies vitrées et belle hauteur sous plafond comprenant séjour-salon et cuisine récente équipée de standing. buanderie cellier. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et accès terrasse, salle de bains et douche.
A l'étage, une chambres de 20m2 avec vue dégagée et salle d'eau privative.
Vous profiterez du soleil, au bord de la piscine hors sol, terrasses...
Terrain clos de 2 190m2 au total....
De plus, vous disposerez d'un revenu locatif grâce au bâtiment de 370m2 à usage professionnel loué situé à l'arrière de la villa avec entrée indépendante.
Prestations de qualités : climatisation réversible, poêle à granulés, grandes baies vitrées , portail automatisé etc
Secteur calme, pas de vis-à-vis....Vous n 'avez qu'à poser vos valises...Peu convenir à investisseur..
Village avec commerces et école ... A VISITER SANS TARDER. RARE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864532)
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Référence: 340930626165
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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499 000 €