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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt dordogne (24), à vendre bergerac immeuble - terrain de 88
— Bergerac 24100 —
Nos partenaires locaux
Bergerac centre, localisation idéale pour cet immeuble en pierre de 200 m2 comprenant 4 appartements (3 T3 , 1 T1bis).
L'immeuble est situé dans le quartier authentique de la Madeleine avec ses nombreux commerces, restaurants et le marché. Vous pourrez profiter du bénéfice du tout à pied.
Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un appartement T3 de 60 m2 à rénover, loyer de 7 200 €/an charges comprises et un local technique.
Au premier étage un appartement T3 de 60 m2 avec vue sur la Dordogne, est en rénovation, loyer de 8 400 €/an charges comprises, au deuxième étage un appartement T3 de 60 m2 avec vue sur la Dordogne loué 7 140 €/an charges comprises.
Au dernier étage un appartement T1 bis loué en location courte durée 13 235 €/an. Une cave complète l'immeuble.
Au rez-de-chaussée l'appartement est composé d'une salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Au premier l'appartement en rénovation sera composé d'une entrée, cuisine, salon avec vue sur la Dordogne, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Les nombreuses ouvertures permettent aux pièces de vie d'être lumineuses.
Au deuxième l'appartement est composé d'une entrée, cuisine, salon avec vue sur la Dordogne, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Les nombreuses ouvertures permettent à cet appartement d'être baigné de lumière.
Au troisième étage, l'appartement est composé d'une cuisine américaine donnant sur une salle à manger salon, un espace nuit, une salle d'eau. Les trois Velux permettent une bonne diffusion de la lumière.
La taxe foncière est de 3 000 €.
Idéal pour investisseur, avec une rentabilité de 11%. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861580)
L'immeuble est situé dans le quartier authentique de la Madeleine avec ses nombreux commerces, restaurants et le marché. Vous pourrez profiter du bénéfice du tout à pied.
Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un appartement T3 de 60 m2 à rénover, loyer de 7 200 €/an charges comprises et un local technique.
Au premier étage un appartement T3 de 60 m2 avec vue sur la Dordogne, est en rénovation, loyer de 8 400 €/an charges comprises, au deuxième étage un appartement T3 de 60 m2 avec vue sur la Dordogne loué 7 140 €/an charges comprises.
Au dernier étage un appartement T1 bis loué en location courte durée 13 235 €/an. Une cave complète l'immeuble.
Au rez-de-chaussée l'appartement est composé d'une salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparés.
Au premier l'appartement en rénovation sera composé d'une entrée, cuisine, salon avec vue sur la Dordogne, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Les nombreuses ouvertures permettent aux pièces de vie d'être lumineuses.
Au deuxième l'appartement est composé d'une entrée, cuisine, salon avec vue sur la Dordogne, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Les nombreuses ouvertures permettent à cet appartement d'être baigné de lumière.
Au troisième étage, l'appartement est composé d'une cuisine américaine donnant sur une salle à manger salon, un espace nuit, une salle d'eau. Les trois Velux permettent une bonne diffusion de la lumière.
La taxe foncière est de 3 000 €.
Idéal pour investisseur, avec une rentabilité de 11%. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861580)
Référence: 340938516107
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt dordogne (24), à vendre bergerac immeuble - terrain de 88
325 000 €