Appartement

31200 - TOULOUSE - APPARTEMENT - T1 bis - 40.45m² - BALCON
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier des Minimes/Barrière de Paris, à proximité immédiate des transports en commun.
Idéalement agencé, cet appartement lumineux dispose d'une belle pièce de vie de 34.5m² avec une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour recevoir vos proches et vous créer un coin nuit cozy. Tandis que le balcon avec son orientation sud-est viendra compléter votre espace de vie par beau temps avec une jolie surface de 6.9m².
Vous trouverez également une salle d'eau intégrant les wc, un meuble simple vasque avec miroir et une douche avec paroi et receveur extra plat.
Situé au 4ème étage d'une résidence de 6 niveaux, vous pourrez facilement accéder à votre appartement grâce à l'ascenseur, ainsi qu'à votre place de parking en sous sol ( inclus dans le prix )
Répondant aux normes de la RE 2020, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à une isolation renforcée et à des équipements énergétiques performants, vous permettant de réduire vos consommations d'énergie.
De plus, chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme et personnalisables, telles qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, des volets roulants motorisés et pilotables via la domotique, du carrelage de sol de grande dimension, une peinture lisse en mur et plafond, un robinet de puisage sur la terrasse, etc...
Pensé comme un jardin suspendu, vous serez séduit par l'architecture de la résidence ou la nature y sera prédominante avec l'intégration de jardinières et terrasses plantées et entretenues, apportant ainsi une bulle de fraicheur à cet environnement urbain. A l'arrière du bâtiment vous trouverez également un espace paysagé et arboré ou il fera bon se détendre.
Profitez également de la proximité des transports en commun, avec les lignes de bus 15 et 110 en face de la résidence, ainsi que les lignes 29 et 41 et le métro Barrière de Paris à seulement 1 minute à pied.
Plus que 13 lots disponibles du T1 au T4
Montant des charges de copropriété non défini à ce jour.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Christelle Marin
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°909325847.
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