119 350 €
142 m² / 222 m²
5 pièces
Situé en plein cœur de Sauzé-Vaussais, immeuble commercial et d’habitation sur 3 niveaux, d’une contenance totale de 142 m2, comprenant :
Au rez de chaussée : grande pièce de 48m2 à usage commercial, avec une vitrine côté rue, une porte fenêtre ouvrant sur la cour et le jardin à l’arrière. Au fond du jardin une maison en ruine. Dégagement indépendant avec WC dans la cour. Cave sous la maison.
Au 1er étage : Appartement composé d’une cuisine de 13 m2 ouverte sur un salon sur parquet de 24 m2 avec un poêle à bois. Une chambre de 15 m2 sur ancien plancher en bois et une cheminée ouverte.
Au 2ème étage légèrement mansardé : Palier desservant une chambre de 15,4 m2 avec une cloison qui la divise, un WC et une salle d’eau avec douche, vasque et machine à laver. Grenier très mansardé
Mix de simple et double vitrage PVC, raccordé au tout à l’égoutLocal commercial libre.
Petite courette et partie jardin clos. Le tout sur 222 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez de chaussée : grande pièce de 48m2 à usage commercial, avec une vitrine côté rue, une porte fenêtre ouvrant sur la cour et le jardin à l’arrière. Au fond du jardin une maison en ruine. Dégagement indépendant avec WC dans la cour. Cave sous la maison.
Au 1er étage : Appartement composé d’une cuisine de 13 m2 ouverte sur un salon sur parquet de 24 m2 avec un poêle à bois. Une chambre de 15 m2 sur ancien plancher en bois et une cheminée ouverte.
Au 2ème étage légèrement mansardé : Palier desservant une chambre de 15,4 m2 avec une cloison qui la divise, un WC et une salle d’eau avec douche, vasque et machine à laver. Grenier très mansardé
Mix de simple et double vitrage PVC, raccordé au tout à l’égoutLocal commercial libre.
Petite courette et partie jardin clos. Le tout sur 222 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5029
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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