Dans un environnement au calme, je vous propose cette maison mitoyenne de charme en pierre.
En très bon état, elle est située proche des commodités (Gare, commerces, écoles) sur un terrain clos de 449 m² exposé sud- Ouest.
Remise au gout du jour, elle se compose au rez d'une cuisine aménagée avec salle à manger et un salon.
Au 1er étage, une chambre avec balcon, un beau dressing, une très belle salle de bains lumineuse et spacieuse de plus de 12 m².
Au second étage, 2 chambres spacieuses et une belle salle d'eau.
Le sous-sol très bien agencé se compose d'un carnotzet, une cave et un grand local de rangement pour une superficie de 43 m² avec accès intérieur et extérieur.
Possibilité d'extension de la cuisine salle à manger avec l'abris de voiture.
La toiture a été entièrement refaite ainsi que les fenêtres pour une isolation optimale.
Visite virtuelle à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/richou (réf. 565647 )
En très bon état, elle est située proche des commodités (Gare, commerces, écoles) sur un terrain clos de 449 m² exposé sud- Ouest.
Remise au gout du jour, elle se compose au rez d'une cuisine aménagée avec salle à manger et un salon.
Au 1er étage, une chambre avec balcon, un beau dressing, une très belle salle de bains lumineuse et spacieuse de plus de 12 m².
Au second étage, 2 chambres spacieuses et une belle salle d'eau.
Le sous-sol très bien agencé se compose d'un carnotzet, une cave et un grand local de rangement pour une superficie de 43 m² avec accès intérieur et extérieur.
Possibilité d'extension de la cuisine salle à manger avec l'abris de voiture.
La toiture a été entièrement refaite ainsi que les fenêtres pour une isolation optimale.
Visite virtuelle à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/richou (réf. 565647 )
Référence: 830037876367
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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