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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain pied avec grand atelier sur terrain 5500 m2
— Lavaur 81500 —
Nos partenaires locaux
Cette maison est idéalement située à moins de 10 min de LAVAUR et à proximité immédiate du golf de FIAC.
Elle présente des caractéristiques rares avec une belle surface habitable de 110 m2 doublée d'un immense garage/atelier de 225 m2.
La partie habitable se compose d'une grande cuisine de plus de 25 m2 et d'une pièce de vie charmante avec cheminée et plafond en bois dont les finitions sont à terminer.
La partie nuit comprend deux grandes chambres de 16 et 12,5 m2 avec salle d'eau attenante.
Un cellier et un débarras complètent l'aménagement extérieur.
L'atelier de 225 m2 avec une grande hauteur et un double accès est idéal pour une activité artisanale.
Le terrain de 5500 m2 est plat et dispose d'un environnement arboré.
BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/megemont (réf. 564377 )
Elle présente des caractéristiques rares avec une belle surface habitable de 110 m2 doublée d'un immense garage/atelier de 225 m2.
La partie habitable se compose d'une grande cuisine de plus de 25 m2 et d'une pièce de vie charmante avec cheminée et plafond en bois dont les finitions sont à terminer.
La partie nuit comprend deux grandes chambres de 16 et 12,5 m2 avec salle d'eau attenante.
Un cellier et un débarras complètent l'aménagement extérieur.
L'atelier de 225 m2 avec une grande hauteur et un double accès est idéal pour une activité artisanale.
Le terrain de 5500 m2 est plat et dispose d'un environnement arboré.
BELLE OPPORTUNITÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/megemont (réf. 564377 )
Référence: 830032038703
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain pied avec grand atelier sur terrain 5500 m2
198 700 €