Appartement duplex avec 2 terrasses

Je suis heureuse de vous présenter cet appartement de charme de 124 m2 (Loi carrez 66 m2) en duplex avec 2 terrasses. au 3ème étage d'un immeuble ancien au cœur de Bagnols sur Cèze. L'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée.Une chambre de 14 m2, une pièce de 8.5 m2, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, une salle à manger de 12 m2 et un séjour-cuisine de 24 m2 avec une belle cheminée donnant sur une agréable terrasse arborée de 9 m2 sans vis-à-vis. Au 2ème niveau se trouve une salle de bains de 7 m2 avec une baignoire d’angle et une chambre mansardée de 12 m2. Cet étage donne sur une jolie terrasse de 26 m2 arborée, sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un BBQ. Du charme et du cachet ! Très lumineux, Des pierres, des voûtes, des niches, des tomettes, une terrasse à chaque niveau avec arbres et plantes. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Soumis au régime de la copropriété 9 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Charges mensuelles 80 euros. A visiter sans tarder. Un appartement sélectionné par votre agence UNA IMMOBILIER.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au [Coordonnées masquées]. RCS : 43211572300020 .Réf : 2419. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.