44 000 €
49 m² / 166 m²
3 pièces
Au coeur du village de Saint Aubin des Coudray, charmante commune avec boulangerie, boucherie, bar, école, superbe opportunité pour vous créer un nid douillet dans cette maison mitoyenne.
Elle vous séduira dès l'entrée par une grande cuisine avec cheminée à foyer fermé, un WC, une salle d'eau.
Au premier étage, un salon baigné de lumière offre un accès au jardin surélevé.
Au deuxième étage vous attend votre coin nuit.
Bonus : atelier et bûcher
Des travaux sont à prévoir afin de vous installer dans votre cocon.
Idéal premier achat, investisseur.
Contactez-moi pour une visite, et vous projeter dans votre futur chez vous, Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89
Elle vous séduira dès l'entrée par une grande cuisine avec cheminée à foyer fermé, un WC, une salle d'eau.
Au premier étage, un salon baigné de lumière offre un accès au jardin surélevé.
Au deuxième étage vous attend votre coin nuit.
Bonus : atelier et bûcher
Des travaux sont à prévoir afin de vous installer dans votre cocon.
Idéal premier achat, investisseur.
Contactez-moi pour une visite, et vous projeter dans votre futur chez vous, Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de village
44 000 €