Appartement lumineux de 37,40 m² avec balcon au 7e étage

Paris (75013)
Réf. 2025. Lot n°2025.

A proximité de la Butte aux Cailles et du Parc Montsouris, découvrez ce charmant appartement de 37,40 m², idéalement situé au 7e étage d’un immeuble récent de 1989 avec ascenseur. Ce bien en très bon état est une opportunité à ne pas manquer.

Description :
- Entrée avec placard intégré
- Pièce de vie lumineuse et agréable, idéale pour vos moments de détente
- Cuisine séparée de la pièce de vie
- Salle de douche jolie et fonctionnelle, équipée de WC.

Une cave parfaite pour un espace de stockage supplémentaire et un balcon de 10,00 m² permettant de profiter des beaux jours complètent cet appartement.

DPE : F (319 KWh/m2.an) – GES : B (10 kgCO2eq/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant des dépenses énergétiques estimé à 920€/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 209 lots (dont 68 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 312 €.

Prix de vente : 346 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Prix hors parking. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus : + 18 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr