Située sur la commune de Freycenet-la-Tour, cette charmante maison de village d'environ 110 m2 pleine de caractère offre un beau potentiel.
Elle se constitue:
D'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que deux chambres.
À l'étage possibilité de créer deux autres chambres mansardée.
Une cave et un grand garage viennent compléter l'ensemble.
Autres atouts:
- Chauffage au sol par la chaudière au fioul
- Volets roulants + volets bois
- Isolation des murs et du toit
- Menuiseries en double vitrage bois
- Assainissement tout à l'égout
- Eau chaude: ballon électrique
N'hésitez pas à venir visiter ce bien.Toute offre d'achat sera étudiée par le vendeur.
Votre contact Laurine PUBELLIER [Coordonnées masquées] www.agencedu plateau.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr
Elle se constitue:
D'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que deux chambres.
À l'étage possibilité de créer deux autres chambres mansardée.
Une cave et un grand garage viennent compléter l'ensemble.
Autres atouts:
- Chauffage au sol par la chaudière au fioul
- Volets roulants + volets bois
- Isolation des murs et du toit
- Menuiseries en double vitrage bois
- Assainissement tout à l'égout
- Eau chaude: ballon électrique
N'hésitez pas à venir visiter ce bien.Toute offre d'achat sera étudiée par le vendeur.
Votre contact Laurine PUBELLIER [Coordonnées masquées] www.agencedu plateau.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr
Référence: 130/24/43/05
Honoraires d'agence de 6.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de village
100 000 €