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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe maison familiale offrant 4 chambres poss 6. beau jardin
— Saint-Andre-Lez-Lille 59350 —
Nos partenaires locaux
Superbe maison familiale des années 1900 complétement rénovée avec goût, alliant charme, cachet de l’ancien et modernité.
Située au cœur de la ville, cette maison en double distribution de plus de 190 m² habitables, rare dans la commune, vous offre :
- un couloir d’entrée desservant un dressing, un WC, l’accès à une belle cave d’environ 15 m², une buanderie,
- belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², sur parquet chevron. Placards intégrés.
- espace cuisine sous verrière (stores à commande électrique) ouvert sur le jardin.
Bel escalier menant aux niveaux supérieurs.
Au 1er étage vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés et une pièce servant actuellement de dressing, le tout sur plancher.
Une salle de bains (meuble double vasques, baignoire, douche, WC)
Le second étage offre quant à lui deux chambres. Une pièce en configuration bureau.
Une salle de douche (meuble double vasque, douche, WC, dressing).
Grande terrasse et jardin d’environ 250 m². Le tout bénéficiant d’un bel ensoleillement.
Chauffage central gaz.
Coup de cœur assuré !!
Pour vos loisirs, vous trouverez, à proximité, un parc arboré de plus de 2,5 ha.
Nombreuses associations.
Les berges de la Deûle, le bois de Boulogne et la Citadelle de Lille sont très facilement accessible.
Pour vos déplacements, les lignes de bus sont proches de la maison.
Ont rejoint facilement les autoroutes A 25 et A 22.
Une gare SNCF se trouve également dans la commune.
L’accès au centre-ville de Lille, à ses gares et son aéroport se fait facilement.
Prix : 749 000 € F.A.I., honoraires à charge acquéreur. (Prix hors honoraires : 720 000 €).
Date de réalisation des diagnostics : 26 avril 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur de la ville, cette maison en double distribution de plus de 190 m² habitables, rare dans la commune, vous offre :
- un couloir d’entrée desservant un dressing, un WC, l’accès à une belle cave d’environ 15 m², une buanderie,
- belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², sur parquet chevron. Placards intégrés.
- espace cuisine sous verrière (stores à commande électrique) ouvert sur le jardin.
Bel escalier menant aux niveaux supérieurs.
Au 1er étage vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés et une pièce servant actuellement de dressing, le tout sur plancher.
Une salle de bains (meuble double vasques, baignoire, douche, WC)
Le second étage offre quant à lui deux chambres. Une pièce en configuration bureau.
Une salle de douche (meuble double vasque, douche, WC, dressing).
Grande terrasse et jardin d’environ 250 m². Le tout bénéficiant d’un bel ensoleillement.
Chauffage central gaz.
Coup de cœur assuré !!
Pour vos loisirs, vous trouverez, à proximité, un parc arboré de plus de 2,5 ha.
Nombreuses associations.
Les berges de la Deûle, le bois de Boulogne et la Citadelle de Lille sont très facilement accessible.
Pour vos déplacements, les lignes de bus sont proches de la maison.
Ont rejoint facilement les autoroutes A 25 et A 22.
Une gare SNCF se trouve également dans la commune.
L’accès au centre-ville de Lille, à ses gares et son aéroport se fait facilement.
Prix : 749 000 € F.A.I., honoraires à charge acquéreur. (Prix hors honoraires : 720 000 €).
Date de réalisation des diagnostics : 26 avril 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison familiale offrant 4 chambres poss 6. beau jardin
749 000 €