Maison 378m² à les landes-genusson

En exclusivité – Située en village, à 3,9 km du centre-bourg des Landes Genusson et des commodités présentes sur la commune (épicerie, boulangerie, bar/ restaurant, école…), à 13,9 km du centre-ville de Montaigu, 18,8 km du centre-ville des Herbiers et à 19,7 km du centre-ville de Mortagne venez découvrir cette magnifique grange en pierre à rénover. Divisée en 7 volumes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur environ 378 m² de bâti existant. Le terrain de 1 565 m² exposé Ouest offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Zone autorisant le changement de destination pour transformation de cette grange en habitation (certificat d'urbanisme opérationnel validé). Le projet devra faire l'objet de l'accord de la CDPENAF (Commission Départementale de la Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers) après le dépôt du permis de construire. Cette grange respecte la distance réglementaire de minimum 15 m par rapport au bâtiment de stockage de fourrage agricole situé à 70m. Grange raccordée à l'électricité, afin d'achever la viabilisation, il restera à développer un assainissement autonome et à se raccorder au service d'eau placé à proximité immédiate du bien.