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Magnifique maison de campagne avec plus d'un hectare de terrain
— Lizant 86400 —
499 950 €
213 m² / 13 830 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un hameau tranquille entre les deux villes de Ruffec et Civray, et à pied d'un joli village avec boulangerie et bar/restaurant, cette belle maison en pierre est le mélange parfait de caractère et de commodité moderne.
La maison elle-même se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un beau salon avec poêle à bois et d'une superbe salle à manger à double hauteur (actuellement utilisée comme atelier d'artiste) avec poêle à bois et de grandes portes vitrées donnant sur le jardin devant. Cette pièce mène à la buanderie et à la chaufferie, puis, en descendant quelques marches, à la magnifique cuisine équipée. La cuisine dispose également de portes donnant sur la terrasse arrière qui offre de belles vues sur le jardin. Une chambre et une salle de bains séparée avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Un premier escalier mène à la suite parentale composée d'une grande chambre double, d'un dressing et d'une magnifique salle d'eau de luxe. Le second escalier mène à deux autres chambres, toutes deux dotées d'une salle d'eau attenante.
La propriété est située sur un terrain de plus d'un hectare, dont une partie boisée, avec des vues panoramiques sur la vallée. Il y a également un garage double indépendant, quelques petites dépendances et même un verger / potager non-attenants.
La maison elle-même se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un beau salon avec poêle à bois et d'une superbe salle à manger à double hauteur (actuellement utilisée comme atelier d'artiste) avec poêle à bois et de grandes portes vitrées donnant sur le jardin devant. Cette pièce mène à la buanderie et à la chaufferie, puis, en descendant quelques marches, à la magnifique cuisine équipée. La cuisine dispose également de portes donnant sur la terrasse arrière qui offre de belles vues sur le jardin. Une chambre et une salle de bains séparée avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Un premier escalier mène à la suite parentale composée d'une grande chambre double, d'un dressing et d'une magnifique salle d'eau de luxe. Le second escalier mène à deux autres chambres, toutes deux dotées d'une salle d'eau attenante.
La propriété est située sur un terrain de plus d'un hectare, dont une partie boisée, avec des vues panoramiques sur la vallée. Il y a également un garage double indépendant, quelques petites dépendances et même un verger / potager non-attenants.
Référence: BVI0075420
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison de campagne avec plus d'un hectare de terrain
499 950 €