Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Sainville. Nichée au coeur d'un village dynamique avec tous les commerces à proximité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 44 m2 baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine entièrement équipée, vous pourrez profiter de la chaleur d'une cheminée dans le salon.
Côté nuit, cette maison vous offre 4 magnifiques chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Vous trouverez également une buanderie, une cave et un abri de jardin pour plus de rangement.
Le jardin paysager de 650 m2 est un véritable havre de paix, exposé sud/ouest pour profiter du soleil toute la journée. Une piscine chauffée et une terrasse couverte vous permettront de vous détendre en toute sérénité.
Pour votre confort, un parking intérieur est à votre disposition.
Cette propriété saura combler toutes vos attentes en termes de qualité de vie et de bien-être. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir votre futur chez-vous à Sainville. Contactez dès maintenant Fadi HANNA au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 44 m2 baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine entièrement équipée, vous pourrez profiter de la chaleur d'une cheminée dans le salon.
Côté nuit, cette maison vous offre 4 magnifiques chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Vous trouverez également une buanderie, une cave et un abri de jardin pour plus de rangement.
Le jardin paysager de 650 m2 est un véritable havre de paix, exposé sud/ouest pour profiter du soleil toute la journée. Une piscine chauffée et une terrasse couverte vous permettront de vous détendre en toute sérénité.
Pour votre confort, un parking intérieur est à votre disposition.
Cette propriété saura combler toutes vos attentes en termes de qualité de vie et de bien-être. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir votre futur chez-vous à Sainville. Contactez dès maintenant Fadi HANNA au [Coordonnées masquées].
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 5380
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à sainville
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