675 000 €
100 m² / 600 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE Dans un secteur tranquille tout près du charmant village, de ses commerces et écoles, au calme, dans une impasse, cette villa discrètement jumelée d'angle de plus de 120 m2 (99 Carrez) est un véritable petit bijou, très joliment décorée et aménagée avec goût, on s'y sent bien ! Le jardin sans vis à vis et plat vous propose des espaces conviviaux notamment autour de la piscine hors sol semi-enterrée avec sa jolie plage en bois, sa douche extérieure et une grande terrasse sous la treille côté Sud. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec chauffage au sol, une cuisine américaine bien équipée, une salle à manger à l'esprit scandinave, deux chambres, une salle de douche/WC et un placard buanderie. A l'étage les enfants auront leur espace dans les deux chambres avec placards et un bureau ou plus petite chambre avec placard ainsi qu'une ravissante salle de douche avec WC. La climatisation comporte un split pour chaque étage. L'ensemble dégage une ambiance raffinée et apaisante, un cocon parfait pour votre famille. Vous pourrez garer 3 véhicules facilement. Le cabanon accueillera tous vos outils, vélos et autres, et le coin potager ravira vos enfants ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.0 € et 1854.0 € pour 2021.
Référence: 85033709
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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675 000 €