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— Gujan-Mestras 33470 —
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A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN MESTRAS Secteur privilégié et situation idéale, réunissant le calme et la proximité de l'ensemble des commodités, accessibles à pied. Maison comprenant 6 pièces, dont 4 chambres avec 2 salles de bains. Un bel espace de vie avec salon d'été, salle à manger et salon d'hiver agrémenté d'une cheminée. Exposition sud ce qui rend la maison très lumineuse. Jardin de 598m2, entretenu et bien arboré, terrasse d'environ 50m2 avec jacuzzi, loggia pouvant être aménagé si nécessaire. Chauffage individuel au gaz de ville et système d'eau raccordé sur le tout-à-l'égout. GAIFFIER CONSEILS AGENCE LAFORET IMMOBILIER GUJAN MESTRAS (33470) [Coordonnées masquées] Découvrez la maison en vidéo en vous rendant sur Youtube et en copiant collant : "Laforêt immobilier Gujan-Mestras" dans la barre de recherche, cliquez sur le logo Laforêt et découvrez nos vidéos. Pensez à vous abonner pour être informé des prochains biens à la vente.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres avec terrain
695 000 €