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Grau d'agde maison individuelle t6 avec piscine
— Agde 34300 —
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Située dans le secteur privilégié du Grau d'Agde, maison individuelle en ossature bois R+1 de 144 m² habitable avec 5 chambres sur un terrain privé de 550 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un cuisine aménagée et conviviale ouverte sur un séjour confortable avec cheminée prolongé par une salle à manger, une chambre ou bureau et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres avec rangements, WC séparé ainsi une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC d'environ 30m². Le bien est agrémenté d'un pool house piscine et douche extérieur entouré par une terrasse en bois exotique. Les équipements : double vitrage PVC oscillo battants, climatisation réversible, cheminée. Les Atouts : ossature en bois avec décennale en cours, local technique cadastré Placée dans un environnement paisible au bout d'un chemin proche des plages et des commodités. Venez découvrir cette maison agréable et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Marie BRUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837754688 - Agde.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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