Belle maison familiale dans le quartier recherché calme et verdoyant de La SAUSSAYE/HERMITAGE d'environ 144.31m² de surface utile et 722m² de parcelle comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/salle à manger de 42m², une grande chambre de 11,97m², une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, une salle de bain, wc, placards. A l'étage 3 chambres et un bureau, salle d'eau avec WC, combles isolés avec facture. Sous-sol d'environ 86m², une partie est aménagé pour stockage, une chaufferie/buanderie, une partie atelier, une pièce type cave a vin, partie garage pour 2 véhicules, 8.8m de longueur avec porte automatisée. En extérieur deux terrasses dont une plein sud avec store banne auto, petit bassin, aucun vis a vis, deux entrées possible par devant a pied ou par derrière en voiture, possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage, portail automatisée. Chauffage Gaz (a condensation), nombreux travaux de confort effectués après 2008 par un maitre d'oeuvre avec facture (électricité, plomberie, peinture, isolation combles, sols, nettoyage et démoussage toiture, terrassement, huisseries etc.) Le plus: a quelques mètres seulement, un accès privatif clôturé à un terrain vert bien entretenu d'environ 1 hectare et demi géré via une ASL idéal pour les enfants.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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