Quartier résidentiel - grand alme - vue dégagée - villa plain pied

En exclusivité, Stéphane Plaza Immobilier vous présente sur la commune de LA TOUR DE SALVAGNY à 8 minutes à pied du tram-train, dans un secteur priorisé pour son environnement, cette villa de belle qualité et de plain-pied de 267 m² au sol. La pièce à vivre de 54m2 et la cuisine bénéficient toutes deux d'une forte luminosité par ses grandes ouvertures. L'espace nuit, en retrait et au calme et retiré, propose 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bains et toilettes. Le sous-sol a été conçu pour optimiser la fonctionnalité et présente une buanderie, un atelier, un bureau de 15 m² pouvant être utilisé en chambre et un grand garage de 36 m² . Le terrain clos, piscinable et arboré de 1160 m2 à l'abri des regards, abrite terrasses, abri et une entrée joliment paysagée. La commune de LA TOUR DE SALVAGNY bénéficie de toutes les commodités : école maternelle et primaire, boulangerie, bar tabac, épicerie, fleuriste, boucherie et marchés locaux. Son emplacement idéal à proximité des axes routiers et de Lyon permet un accès à l'A89 en 6min. L'accès piéton au tram-train est un atout majeur dans le quotidien. Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chazay d'Azergues au [Coordonnées masquées]. (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110 euros. Paola BARROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828995969 - Villefranche-tarare.