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Grande maison familiale atypique !
— Saint-Melaine-Sur-Aubance 49610 —
Nos partenaires locaux
Située en campagne, proche de Saint Melaine sur Aubance, mais sans être isolée, cette grande maison familiale, Atypique, fera le bonheur de votre famille avec sa superbe piscine chauffée et des bricoleurs avec plus de 100m² de garages et dépendances !
Nichée au milieu d'un écrin de verdure, sur une parcelle arborée de 6700m² , cette maison d'environ 215m² hab dispose au RdC : d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée moderne de 14m² (avec arrière-cuisine en plus, ) d'une réception d'environ 44m² avec cheminée (insert, poutres,) prolongée par une véranda chauffée d'environ 47m² donnant sur une terrasse et sur le jardin sans aucun vis-à-vis, wc indépendant, de 2 grandes chambres au RdC dont suite parentale avec salle de douche et wc privatif.
A l'étage : vaste palier distribuant : 4 chambres, salle de douche, wc indépendant.
La piscine (5,50m X 11m) est chauffée par une pompe à chaleur réversible et est utilisable en période hivernale car couverte avec accès direct de la maison! 2 Grands garages dont un pour camping-car, avec grenier aménageable au-dessus. Joli petit bâtiment de charme aménagé en cave et dépendance. Partie de jardin potager pour les amoureux du jardin (avec service d'eau desservant l'ensemble du terrain). Puits en complément. Commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes !
Nichée au milieu d'un écrin de verdure, sur une parcelle arborée de 6700m² , cette maison d'environ 215m² hab dispose au RdC : d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée moderne de 14m² (avec arrière-cuisine en plus, ) d'une réception d'environ 44m² avec cheminée (insert, poutres,) prolongée par une véranda chauffée d'environ 47m² donnant sur une terrasse et sur le jardin sans aucun vis-à-vis, wc indépendant, de 2 grandes chambres au RdC dont suite parentale avec salle de douche et wc privatif.
A l'étage : vaste palier distribuant : 4 chambres, salle de douche, wc indépendant.
La piscine (5,50m X 11m) est chauffée par une pompe à chaleur réversible et est utilisable en période hivernale car couverte avec accès direct de la maison! 2 Grands garages dont un pour camping-car, avec grenier aménageable au-dessus. Joli petit bâtiment de charme aménagé en cave et dépendance. Partie de jardin potager pour les amoureux du jardin (avec service d'eau desservant l'ensemble du terrain). Puits en complément. Commerces, écoles et commodités à moins de 5 minutes !
Référence: 85036265
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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