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Menuiserie Borla
à La Penne-Sur-Huveaune
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
SILVA THIERRY
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Appartement 189m² à marseille-9e
— Marseille-9e 13009 —
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La Rouvière - Découvrez ce très grand appartement de 166 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et la mer. Rare à la vente, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, écoles, commerces, centre médical et installations de tennis, dans un cadre résidentiel recherché.
En entrant, un hall vous accueille et mène à un séjour lumineux de 48 m², ouvrant sur un balcon fermé offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. La cuisine indépendante à rénover est accompagnée d'un cellier pratique.
Côté nuit, un couloir avec placards aménagés dessert quatre chambres confortables, dont deux avec accès au balcon, une salle d'eau et toilettes.
L'autre partie de l'appartement comprend, un couloir qui mène à une salle de bain, des wc, une pièce de vie supplémentaire, une seconde cuisine indépendante avec cellier et deux autres chambres. Cet agencement offre la possibilité d'aménager des espaces de vie distincts, idéal pour un grande famille ou pour accueillir des invités.
Initialement composé de deux appartements réunis, ce bien unique offre une flexibilité exceptionnelle en termes de réaménagement et de personnalisation.
Deux cave complètent le bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 096 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2096.
Quote part annuelle(moyenne) : 7840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29398566)
En entrant, un hall vous accueille et mène à un séjour lumineux de 48 m², ouvrant sur un balcon fermé offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. La cuisine indépendante à rénover est accompagnée d'un cellier pratique.
Côté nuit, un couloir avec placards aménagés dessert quatre chambres confortables, dont deux avec accès au balcon, une salle d'eau et toilettes.
L'autre partie de l'appartement comprend, un couloir qui mène à une salle de bain, des wc, une pièce de vie supplémentaire, une seconde cuisine indépendante avec cellier et deux autres chambres. Cet agencement offre la possibilité d'aménager des espaces de vie distincts, idéal pour un grande famille ou pour accueillir des invités.
Initialement composé de deux appartements réunis, ce bien unique offre une flexibilité exceptionnelle en termes de réaménagement et de personnalisation.
Deux cave complètent le bien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 096 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2096.
Quote part annuelle(moyenne) : 7840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29398566)
Référence: 623745
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2096. Charges de copropriété : 7840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 189m² à marseille-9e
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