Unique et rare bénéficiez d'une très forte RENTABILITÉ à 11 % brut !
Se finance seul : loyers 5 190 ¤ hors charges, remboursement prêt 3000¤, d'où cashflow supérieur à 2 000¤ !
En exclusivité, immeuble de rapport à situé au centre-ville de Vézelise, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc. ) et moins de 20 minutes de Nancy.
Ensemble immobilier de 713 m² réparti en 3 corps de bâtiments sur une parcelle de 943 m².
Composé de 10 appartements sur 3 niveaux : 2 studios, 1 F2,5 F3,2 F4, ainsi que 2 maisons individuelles de plain-pied F3 et F4.
300 m² environ d'extérieur dont 4 places de stationnement attribuées, dans une cour intérieure donnant sur un joli cours d'eau.
Actuellement 9 logements loués sur 12, entretien régulier.
DPE E sur 11 des appartements, un classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28482595)
Se finance seul : loyers 5 190 ¤ hors charges, remboursement prêt 3000¤, d'où cashflow supérieur à 2 000¤ !
En exclusivité, immeuble de rapport à situé au centre-ville de Vézelise, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc. ) et moins de 20 minutes de Nancy.
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Composé de 10 appartements sur 3 niveaux : 2 studios, 1 F2,5 F3,2 F4, ainsi que 2 maisons individuelles de plain-pied F3 et F4.
300 m² environ d'extérieur dont 4 places de stationnement attribuées, dans une cour intérieure donnant sur un joli cours d'eau.
Actuellement 9 logements loués sur 12, entretien régulier.
DPE E sur 11 des appartements, un classé D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28482595)
Référence: 769672
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 713m² à vezelise
470 000 €