A La Cavalerie, village Templiers & Hospitaliers situé à 1h10 de Montpellier, découvrez cette belle maison de caractère aux volumes généreux. Dans un environnement calme avec vue sur le plateau du Larzac, profitez de sa parcelle arborée de 1545m2 non mitoyenne. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil, la maison d'une surface habitable d'environ 230m2 se compose en rez-de-jardin, d'un beau séjour, salle à manger avec plafond à la française de 63m2, d'une cuisine de 14,6m2, d'un bureau, de deux vérandas, d'une salle de bain, d'une buanderie et de 3 chambres de 12,6m2, 14,3m2 et 14,9m2. Au 1er étage, 2 autres chambres de 10,45m2 et 12,45m2, une chambre/bureau de 26,8m2 pouvant être aménagée en studio ou suite, une salle d'eau et de la surface de rangement dans les combles. Au sous sol, une réserve et 2 garages. Maison construite début 80 avec des matériaux de qualité. Très belle charpente en chataignier, double toiture (vertuile + ardoises), doubles fenêtres simple vitrage bois, volets bois, insert à bois avec pierres du Gard, radiateurs électriques, tout à l'égout. Village tous commerces & services, école et collège, autouroute à 4mins. A découvrir sans plus attendre !
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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