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Meulan residentiel, maison de famille 6 chambres 185 m2 sous sol total jardin 977 m2 sans travaux .
— Meulan 78250 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier calme et résidentiel du centre ville de MEULAN-EN-YVELINES, l' AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cette solide villa des années 1970, non mitoyenne, accueillante avec ses beaux volumes lumineux, ses 6 chambres, son sous sol total et son jardin de 977 m2 bien clos. L'entrée avec placard penderie distribue un séjour de 34 m2, chaleureux avec sa cheminée, et largement ouvert par une baie vitrée sur une terrasse et sur le jardin auxquels on accède de plein-pied. La cuisine familiale de 13 m2 est entièrement équipée. Un dégagement mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains et des WC. L'escalier de chêne mène à palier -bureau spacieux, qui ouvre sur 4 chambres, un dressing entièrement aménagé, une salle d'eau récente et des WC indépendants. Le sous-sol total abrite un garage pour 2 à 3 voitures, une chaufferie buanderie, un atelier chauffé et éclairé et une cave. Le bien se présente en parfait état d'entretien, habitable sans travaux. Le jardin, agréablement arboré et sans vis à vis, est idéalement exposé et piscinable. Le bien a fait l'objet d'un entretien soigné, d'un remplacement des ouvrants par des fenêtres double-vitrage et d'un nouveau tableau électrique. Les écoles et les commerces du centre-ville sont à quelques minutes à pied, ainsi que la gare de MEULAN HARDRICOURT; Les accès A13/A14 et la ligne SNCF permettent de rejoindre PARIS en 45 minutes. CERGY PONTOISE et POISSY sont à 20 minutes. La proximité du PARC NATUREL DU VEXIN séduira les amateurs de Loisirs de plein-air. C'est la maison de famille par excellence !
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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