IDEAL INVESTISSEUR OU TRAITEUR, GIN vous propose à 5 min de Saint Valéry en Caux et Veules-les-Roses, ce château du XVIIIème siècle de 422m2 sur cave complète, réhabilité en salle de réception pour 100 personnes avec les dernières normes, édifié sur un parc boisé d’1 hectare.
Il est composé au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle d’accueil, d’une salle de jeux, d’une salle de réception avec 2 vidéos projecteurs, sonomètre, tables et chaises, de WC aux normes handicapés et d’une cuisine professionnelle avec 2 pianos (électrique et gaz), un grill, un réfrigérateur double, 3 éviers, un lave vaisselles, 2 armoires et 3 tables INOX.
À l’étage, vous trouverez 7 magnifiques chambres décorées avec goût, dont une chambre nuptiale, composées chacune d’une salle de douche avec WC.
La capacité de couchage est de 15 personnes.
Au deuxième étage, vous avez la possibilité d’aménager un grenier.
Le domaine est composé également de 2 très beaux gîtes (156m2 et 102m2) pouvant accueillir 12 personnes pour l’un et 8 personnes pour l’autre.
Situé à 15 min de la centrale électrique PALUEL, vous pourrez bénéficier d’un bon taux de remplissage la semaine pour accueillir les employés et le Week end avec la salle de réception.
L’ensemble est vendu meublé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 7640 € et 10370 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 288 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : C - Emission : 13 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 1760 €.
Prix : 1 060 000 € Frais d'agence inclus
Prix hors honoraires : 1 010 000 €
Honoraires TTC : 4.95 % soit 50 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact Julien FLANDIN
Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Il est composé au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle d’accueil, d’une salle de jeux, d’une salle de réception avec 2 vidéos projecteurs, sonomètre, tables et chaises, de WC aux normes handicapés et d’une cuisine professionnelle avec 2 pianos (électrique et gaz), un grill, un réfrigérateur double, 3 éviers, un lave vaisselles, 2 armoires et 3 tables INOX.
À l’étage, vous trouverez 7 magnifiques chambres décorées avec goût, dont une chambre nuptiale, composées chacune d’une salle de douche avec WC.
La capacité de couchage est de 15 personnes.
Au deuxième étage, vous avez la possibilité d’aménager un grenier.
Le domaine est composé également de 2 très beaux gîtes (156m2 et 102m2) pouvant accueillir 12 personnes pour l’un et 8 personnes pour l’autre.
Situé à 15 min de la centrale électrique PALUEL, vous pourrez bénéficier d’un bon taux de remplissage la semaine pour accueillir les employés et le Week end avec la salle de réception.
L’ensemble est vendu meublé.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 7640 € et 10370 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 288 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : C - Emission : 13 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 1760 €.
Prix : 1 060 000 € Frais d'agence inclus
Prix hors honoraires : 1 010 000 €
Honoraires TTC : 4.95 % soit 50 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact Julien FLANDIN
Sous la carte professionnelle No : CPI 76[Coordonnées masquées]00 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chateau de reception
1 060 000 €