Appartement idéal 1er achat ou investisseur

Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité
T2 loué de 31m2 en 1er étage, en angle de bâtiment
Proximité avec les transports en communs :

Arret de bus Lemire : L2
Station de vélib'
Arret de TER : le Toec
Arret de Tramway Cartoucherie : lignes T1 et T2.
Accès rocades multiples et rapides :

Proximité des écoles suprérieures :

Ingénieurs ICAM
Ingénieurs agronomes INP Purpan
Lycée Hôtelier jusqu'au BTS inclus
Ecole supérieure Art Mode Audiovisuel
Ecole vétérinaire
PREMFS : Pôle régional d'enseignement et de formation aux métiers de la santé
Hôpital de Purpan et Pierre Paul Riquet.

Salle de concerts et sepectacles du Zénith de Toulouse à proximité.
Deux supermarché à moins de 5 min.
Stade de tennis et rugby.
Parc
Boulangerie, pharmacie, restauration rapide, coiffeur au bout de la rue.
Cuisine américaine ouverte sur le salon, chambre séparée avec penderie.
Salle de douche avec WC
Résidence piétonne, sécurisée vidéo surveillance et gardien.
Ensemble de plusieurs petits immeubles composés d'un Rdc et d'un seul étage, pas de grands ensembles.
Loyer actuel de 517€ CC soit une renta nette de 5.87% !
Loyer possible après travaux de 620 € par mois en LMNP + 30 € de charges = loyer mensuel à 650 €.
DPE : D / GES : B
Guillaume BARADA No RSAC : 524182326 / No RCP : MMA 148331349 SAS Lysi Immobilier Immatriculation au RCS, numéro 921 358 511 R.C.S. Montauban SIREN : 921358511 Carte professionnelle no : CPI82[Coordonnées masquées]00013 Capital social 100,00 Euros / NAF 6831Z / TVA FR17921358511 / Siège Social au 130 Chemin de Boissonnade 82000 Montauban - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -