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Moulin du xiii 235 m2 sur 1.7 hect
— Bazas 33430 —
676 000 €
235 m² / 17 000 m²
11 pièces
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BAZAS : Moulin à Eau du XIII et XV Siècles entièrement rénové sur un Site classé et protégé de 1.7 Hect. Droit d'eau avec possibilité d'installer une micro centrale électrique de 15W.
Surface Habitable de 235 m2: 11 Pièces . Au RDC 1 entrée (véranda) 20m2 - Un Salon de 27 m2 - Un Séjour avec cheminée de 45 m2 - Une Cuisine de 11.50 m2 - 1 WC 1.5 m2 - Une Deuxième entrée avec Escalier 4.45 m2 - Bureau 13.6m2 -
Etage : Salon 33 m2 - Chambres: 11.60m2 - 14 m2 - 15.60 m2 - 9.10 m2 - 8.5 m2 - Salle d'Eau 2.8 m2 Véranda Galerie 16 m2 - Mézzanine30 m2
Un Garage attenant 30 m2 - Une Dépendance 35.40 m2
Chauffage Electrique Basse température au sol + Chauffage Gaz de Ville avec chaudière à condensation.
Possibilité d'effectuer 2 Logements.(compteurs Eau et Elect Séparés ).
Le Moulin se situe en contrebas et Offre un beau panorama sur les Hauteurs de la ville et de la cathédrale . 1.7 Hect attenant avec le ruisseau traversant .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.fr
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33 190 LA REOLE
Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX.
Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : [Coordonnées masquées]
Surface Habitable de 235 m2: 11 Pièces . Au RDC 1 entrée (véranda) 20m2 - Un Salon de 27 m2 - Un Séjour avec cheminée de 45 m2 - Une Cuisine de 11.50 m2 - 1 WC 1.5 m2 - Une Deuxième entrée avec Escalier 4.45 m2 - Bureau 13.6m2 -
Etage : Salon 33 m2 - Chambres: 11.60m2 - 14 m2 - 15.60 m2 - 9.10 m2 - 8.5 m2 - Salle d'Eau 2.8 m2 Véranda Galerie 16 m2 - Mézzanine30 m2
Un Garage attenant 30 m2 - Une Dépendance 35.40 m2
Chauffage Electrique Basse température au sol + Chauffage Gaz de Ville avec chaudière à condensation.
Possibilité d'effectuer 2 Logements.(compteurs Eau et Elect Séparés ).
Le Moulin se situe en contrebas et Offre un beau panorama sur les Hauteurs de la ville et de la cathédrale . 1.7 Hect attenant avec le ruisseau traversant .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.fr
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DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Moulin du xiii 235 m2 sur 1.7 hect
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