Magnifique Villa VUE MER imprenable à 180 ° située à Anthéor de 360 m² sur une parcelle de 2306 m² dans un lotissement sécurisé.
Au rez de chaussée en partie centrale une très belle entrée donnant sur le salon / salle à manger, une cuisine provençale et une salle d’eau. Un splendide escalier mène à l’étage desservant 3 grandes chambres, 2 salles de bain / WC et un bureau.
Dans la partie Est du RDC 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger et 1 salle de bain / wc, une Mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de bibliothèque.
Dans la partie Ouest du RDC 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger et 1 salle de bain / wc, une Mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de bibliothèque.
Un grand garage fermé et un vide sanitaire pouvant être aménagé pour une grande partie complètent ce bien d’exception.
Enfin les nombreuses terrasses donnant sur le jardin aménagé et une grande et profonde piscine sauront faire de vos soirées d’été un petit paradis.
A voir très vite car rare sur le marché.
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864517)
Au rez de chaussée en partie centrale une très belle entrée donnant sur le salon / salle à manger, une cuisine provençale et une salle d’eau. Un splendide escalier mène à l’étage desservant 3 grandes chambres, 2 salles de bain / WC et un bureau.
Dans la partie Est du RDC 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger et 1 salle de bain / wc, une Mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de bibliothèque.
Dans la partie Ouest du RDC 2 chambres, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger et 1 salle de bain / wc, une Mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de bibliothèque.
Un grand garage fermé et un vide sanitaire pouvant être aménagé pour une grande partie complètent ce bien d’exception.
Enfin les nombreuses terrasses donnant sur le jardin aménagé et une grande et profonde piscine sauront faire de vos soirées d’été un petit paradis.
A voir très vite car rare sur le marché.
Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864517)
Référence: 340933133243
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 16 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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