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Proche sens - belle maison de charme de 204 m2 avec 3 chambres, sous-sol et jardin arboré
— Sens 89100 —
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Proche SENS - Belle maison de charme de 204 m2 avec 3 chambres, sous-sol et jardin arboré.
A 15 mn au Nord de Sens, cette belle maison pleine de charme, de très bonne construction, comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 24 m2, grand salon de 44 m2 avec cheminée insert et balcon, chambre de 17,5 m2, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés.
A l'étage : une grande pièce palière de 28 m2 dessert deux chambres (26 et 16 m2) et une salle d'eau avec wc.
Sous-sol total d'environ 120 m2 avec garage, deux pièces / atelier et cave.
Chauffage central fuel. Double vitrage. Tout à l'égout. Bon DPE (classé D). Grande terrasse de 30 m2. Portail automatique. Abri de jardin sur dalle. Visiophone. Triphasé. Sur un terrain plat d'environ 1 000 m2 au calme, arboré. Dans une ville avec commerces de proximité et écoles. A 15 mn de Sens (gare pour Paris, direct Bercy en 55 mn), 19 mn de Pont sur Yonne.
A 15 mn au Nord de Sens, cette belle maison pleine de charme, de très bonne construction, comprend : au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 24 m2, grand salon de 44 m2 avec cheminée insert et balcon, chambre de 17,5 m2, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés.
A l'étage : une grande pièce palière de 28 m2 dessert deux chambres (26 et 16 m2) et une salle d'eau avec wc.
Sous-sol total d'environ 120 m2 avec garage, deux pièces / atelier et cave.
Chauffage central fuel. Double vitrage. Tout à l'égout. Bon DPE (classé D). Grande terrasse de 30 m2. Portail automatique. Abri de jardin sur dalle. Visiophone. Triphasé. Sur un terrain plat d'environ 1 000 m2 au calme, arboré. Dans une ville avec commerces de proximité et écoles. A 15 mn de Sens (gare pour Paris, direct Bercy en 55 mn), 19 mn de Pont sur Yonne.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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267 000 €