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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Affaire exceptionnelle au centre-ville de roubaix : ensemble de 5 immeubles à 961 400 €
— Roubaix 59100 —
Nos partenaires locaux
Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur de Roubaix ! Ce lot de 5 immeubles jumelés, offrant 27 lots cadastrés avec une surface totale de 810 m2, est idéalement situé à seulement 200 mètres du métro Centre-ville et à 500 mètres de la gare Jean-Lebas. Proche des principales universités, cet ensemble immobilier est parfait pour des projets de colocation étudiante ou d'investissement locatif.
Détails des Immeubles :
1er Immeuble :
6 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
5 studios
2ème Immeuble :
5 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
4 studios
3ème Immeuble :
6 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
1 T2
3 studios
1 lot divisé en deux chambres
4ème Immeuble :
5 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
1 T2
3 lots divisés en 6 chambres
5ème Immeuble :
5 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
1 studio
3 lots divisés en 9 chambres
Atouts de l'emplacement :
À 400 m : É.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile
À 400 m : ENSAIT - École d'ingénieurs Matériaux Textiles
À 700 m : IAE Lille, site Roubaix
À moins de 10 minutes à pied de toutes les universités principales
Informations Complémentaires :
Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’isolation (aides de l’État disponibles)
Taxe foncière : 9 289 €
Revenu annuel potentiel : 145 853 €
Prix : 961 400 € (dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exception au centre de Roubaix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Détails des Immeubles :
1er Immeuble :
6 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
5 studios
2ème Immeuble :
5 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
4 studios
3ème Immeuble :
6 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
1 T2
3 studios
1 lot divisé en deux chambres
4ème Immeuble :
5 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
1 T2
3 lots divisés en 6 chambres
5ème Immeuble :
5 lots cadastrés
Cave
Rez-de-chaussée commercial
1 studio
3 lots divisés en 9 chambres
Atouts de l'emplacement :
À 400 m : É.S.A.A.T. École Supérieure d'Arts Appliqués et Textile
À 400 m : ENSAIT - École d'ingénieurs Matériaux Textiles
À 700 m : IAE Lille, site Roubaix
À moins de 10 minutes à pied de toutes les universités principales
Informations Complémentaires :
Prévoir des travaux de rafraîchissement et d’isolation (aides de l’État disponibles)
Taxe foncière : 9 289 €
Revenu annuel potentiel : 145 853 €
Prix : 961 400 € (dont 4,5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier d'exception au centre de Roubaix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Affaire exceptionnelle au centre-ville de roubaix : ensemble de 5 immeubles à 961 400 €
961 400 €