Lille superbe type 3 de 93 m² dernier etage parking s/sol 2 vehicules

LILLE ST-MAUR AVENUE DE MORMAL :
Superbe appartement de type 3 de 93 m² utile (78 m² loi Carrez) situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il comprend une belle pièce de vie de 45 m² exposée au sud, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz, deux grandes chambres avec dressing et balconnet, une salle de bains avec grande douche, fenêtre et double vasque, un WC séparé, ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, plus une cave.
Pour les familles, une crèche est située en bas de l'immeuble.
Stationnement pour les visiteurs devant la résidence.
Arrêt de tram ST-MAUR à 8 minutes, gare de Lille à 13 minutes.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 920 euros/an soit 160 euros/mois.
Copropriété de 21 lots d'habitation - pas de procédure en cours.
Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 910 euros et 1270 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Prix global avec honoraires 359 000 €
Prix hors honoraires 345 000 €
Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4.06 % TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.