EXCLUSIVITÉ - Immeuble 180 m2 Boën-sur-Lignon
ATIF Immobilier, vous propose cet immeuble avec un fort potentiel pour investisseurs situé au coeur de Boën-sur-Lignon.
Vous disposerez :
- d'un local à usage commercial de 80 m2
- d'un studio meublé 25 m2
- d'un appartement duplex de 74,76 m2
Également vous avez la possibilité de créer 1 appartement et 1 studio. Loyer annuel de 15 900€ brut par an. Rentabilité brut de 8,88%. Investir aujourd'hui est un avantage fiscal.
Surface : 180 m2
DPE : E
Prix du bien : 179 000€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Tel : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
ATIF Immobilier, vous propose cet immeuble avec un fort potentiel pour investisseurs situé au coeur de Boën-sur-Lignon.
Vous disposerez :
- d'un local à usage commercial de 80 m2
- d'un studio meublé 25 m2
- d'un appartement duplex de 74,76 m2
Également vous avez la possibilité de créer 1 appartement et 1 studio. Loyer annuel de 15 900€ brut par an. Rentabilité brut de 8,88%. Investir aujourd'hui est un avantage fiscal.
Surface : 180 m2
DPE : E
Prix du bien : 179 000€.
Honoraires à la charge du vendeur.
Tel : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble investisseur - coup de coeur - boën-sur-lignon
179 000 €