Dans un hameau situé sur la Commune de Belleville sur Loire, découvrez cette magnifique propriété construite en 1992 en parfait état, d'une superficie habitable de 120,73m2. A 15minutes de Bonny sur Loire.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-salle à manger (47m2) avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest et équipée d'un grand store électrique, d'une salle d'eau avec douche, wc et baignoire entièrement rénovée ainsi que trois chambres avec placards intégrés et un wc indépendant.
Le sous-sol avec porte électrique et portillon permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace cave, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc totalement indépendante.
Agréable terrain d'une superficie de 2942m2 arboré, avec sa grande piscine (9,50m x 4,50m) au chlore, disposant d'une bâche hivernale et d'un robot.
Assainissement individuel type fosse septique. Chauffage par radiateurs électriques, isolation du grenier récente. Fenêtres en double vitrage et volets en aluminium. Taxe foncière 1400 euros/an.
Le bien dispose également d'un portail électrique en aluminium, ainsi que d'un système d'alarme.
Idéalement situé à seulement 15min de l'autoroute A77, 8km du centre de Belleville et 20min de Cosne sur Loire (gare sncf) et proche de Bonny sur Loire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-salle à manger (47m2) avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest et équipée d'un grand store électrique, d'une salle d'eau avec douche, wc et baignoire entièrement rénovée ainsi que trois chambres avec placards intégrés et un wc indépendant.
Le sous-sol avec porte électrique et portillon permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace cave, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc totalement indépendante.
Agréable terrain d'une superficie de 2942m2 arboré, avec sa grande piscine (9,50m x 4,50m) au chlore, disposant d'une bâche hivernale et d'un robot.
Assainissement individuel type fosse septique. Chauffage par radiateurs électriques, isolation du grenier récente. Fenêtres en double vitrage et volets en aluminium. Taxe foncière 1400 euros/an.
Le bien dispose également d'un portail électrique en aluminium, ainsi que d'un système d'alarme.
Idéalement situé à seulement 15min de l'autoroute A77, 8km du centre de Belleville et 20min de Cosne sur Loire (gare sncf) et proche de Bonny sur Loire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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305 000 €