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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison individuelle rénovée
— Molphey 21210 —
Nos partenaires locaux
EN exclusivité, maison coup de cœur, rénovée avec goût.
Située à Molphey, à 10 minutes de Saulieu et 5 minutes de La Roche En Brenil, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A6. La maison est à plus d'un kilomètre de la D906, vous ne l'entendez donc pas.
Sur un terrain clos de 1292m², cette jolie maison est composée d'un séjour avec cheminée d'environ 33m² qui dessert une chambre d'envirion 14m², une cuisine d'environ 9m² et un vestibule de presque 10m². Ce dernier donne l'accès à l'étage, composé d'une grande pièce de 55m² au sol (+/- 28m² habitable) bien isolé et lumineuse (présence de grands velux) Cette pièce peut être aménagée en grande suite parentale ou être agrandie
Depuis la cuisine, vous accédez à un dégagement qui distribue les toilettes et la salle de bains.
Cave voutée sous la maison
La plupart des menuiseries sont en double vitrage bois ou en PVC imitation bois de bonne facture.
Le bien est lumineux, calme et sans vis à vis.
Présence d'une ancienne grange qui peut être utilisée pour agrandir la maison.
Un cabanon de jardin est aussi présent sur le terrain, ce dernier est en état moyen.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande
Située à Molphey, à 10 minutes de Saulieu et 5 minutes de La Roche En Brenil, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A6. La maison est à plus d'un kilomètre de la D906, vous ne l'entendez donc pas.
Sur un terrain clos de 1292m², cette jolie maison est composée d'un séjour avec cheminée d'environ 33m² qui dessert une chambre d'envirion 14m², une cuisine d'environ 9m² et un vestibule de presque 10m². Ce dernier donne l'accès à l'étage, composé d'une grande pièce de 55m² au sol (+/- 28m² habitable) bien isolé et lumineuse (présence de grands velux) Cette pièce peut être aménagée en grande suite parentale ou être agrandie
Depuis la cuisine, vous accédez à un dégagement qui distribue les toilettes et la salle de bains.
Cave voutée sous la maison
La plupart des menuiseries sont en double vitrage bois ou en PVC imitation bois de bonne facture.
Le bien est lumineux, calme et sans vis à vis.
Présence d'une ancienne grange qui peut être utilisée pour agrandir la maison.
Un cabanon de jardin est aussi présent sur le terrain, ce dernier est en état moyen.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande
Référence: 4570
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison individuelle rénovée
140 000 €